건설 관리자

근무 일정
 

• 건설 관리자는 최소한 풀타임으로 근무하며, 긴 근무일도 드물지 않습니다. 특히 마감일이 다가오거나 작업이 예정보다 늦어질 경우 초과 근무가 필요할 수 있습니다. 초과 근무에는 야간이나 주말이 포함될 수 있으며, 문제에 신속하게 대응하기 위해 대기해야 할 수도 있습니다. 

일반적인 업무

• 직무 스펙 검토, 수행해야 할 업무와 관련된 모든 활동을 계획하고 준비합니다.
• 예산 책정, 비용 추정 및 추적 지원
• 필요한 작업자 유형 및 수 결정
• 자재 및 소모품 주문, 물류 계획 및 추적 작업 수행
• 완료해야 할 특정 작업 단계의 실현 가능한 타임라인을 개략적으로 설명합니다.
• 여러 대행사 및 관련 직원과 연락하여 업무 세부 사항 및 세부 사항을 공유하고 불명확한 사항을 설명합니다.
• 진행 상황, 문제점 및 제안된 변경 사항에 대해 이해관계자, 관리자 및 감독자와 상의하고 장애물이나 긴급 상황에 따라 작업 계획을 조정합니다. 
• 관련 엔지니어 및 아키텍트와의 협업
• 계약자 고용 및 업무 할당
• 다양한 팀의 노력을 조정하고 업무를 감독합니다.
• 계약서 초안 및 수정안 작성 

추가 책임

• 시작하기 전에 모든 허가 및 라이선스를 취득하세요.
• 사고 조사 수행 또는 감독
• 진행 상황과 성과를 평가하기 위해 정기적인 검토를 수행합니다.
• 품질 관리 조치를 시행하고 필요에 따라 검사를 수행합니다.
• 환경 보호 표준과 같은 주, 지역 및 연방 지침을 포함한 사양을 준수하는지 확인합니다.

소프트 스킬
 

• 분석 
• 압박감 속에서도 침착함
• 직원에 대한 배려
• 결정적
• 유연성과 혁신성
• 멀티태스킹에 능숙
• 무결성
• 동기 부여 및 지속성 
• 문제 해결사
• 능숙한 글쓰기 및 커뮤니케이션 기술
• 위험 관리 
• 체력
• 강력한 리더십 기술
• 팀 플레이어
• 시간 관리 

기술 능력

• SRC 현금 흐름 예측과 같은 회계 도구
• 아레나소프트 에스티메이팅, 잡버 컴퓨터 플러스 등 분석 프로그램
• 일정 관리 및 시간 관리 소프트웨어 
• 규정 준수 소프트웨어 
• 컴퓨터 지원 설계 
• 엔터프라이즈 리소스 계획 
• 그래픽 소프트웨어
• 인적 자원 소프트웨어 
• 산업용 제어 소프트웨어 
• 재고 관리 
• 프로젝트 관리 
• 스프레드시트

• 중장비/토목 건설
• 주거용 및 비주거용 건축    
• 자영업
• 전문 무역 계약자    

건설 관리자는 막중한 책임을 짊어지고 있습니다. 건설 관리자는 프로젝트가 예산과 일정에 맞게 제대로 완료되도록 책임져야 합니다. 실수가 발생하면 궁극적으로 해결책을 찾거나 잠재적으로 비난을 받게 되는 사람이 바로 건설 관리자입니다. 따라서 이들은 무슨 일이 있어도 모든 것이 원활하게 진행되도록 시간과 에너지를 희생해야 합니다. 이는 더 많은 시간, 더 많은 연구, 더 많은 직접 감독으로 이어질 수 있으며, 기대에 미치지 못하는 사람이나 팀을 해고할 수도 있습니다. 건설 관리자는 일부 프로젝트의 경우 상당한 출장을 예상해야 하며, 여러 사무실에서 근무해야 할 수도 있으므로 유연성과 이동성이 매우 중요합니다. 

건설 프로젝트는 신축 건물이든 기존 건물을 개조 및 확장하든 항상 진행 중입니다. 이러한 모든 작업에는 특정 신축 건물이 최신 규정을 충족하고, 변화하는 환경 기준을 준수하며, 거주자, 사무실 직원, 상점, 식당, 학생 등이 자연재해나 기타 예상치 못한 위험으로부터 안전하게 지낼 수 있도록 건설하는 숙련된 건설 관리자가 필요합니다.

건설 관리자는 항상 법률을 준수하면서 효율성을 높이고 비용을 절감할 수 있는 방법을 모색해야 합니다. 안전, 지속 가능성, '친환경 건축'을 위한 친환경 리노베이션은 기존 건물과 기타 구조물의 수명을 연장하고, 첨단 기술과 에너지 효율을 높이며, 내부 사람들을 위험으로부터 더 잘 보호할 수 있도록 도와줍니다(궁극적으로 소유주가 값비싼 소송으로부터 보호받을 수 있도록 합니다).

드론 기술, 건설 전 증강 현실, 생산성 향상을 위한 모바일 기술 통합, 건물 정보 기술에 대한 지식은 모두 현대의 건설 관리자가 배워야 할 핵심 사항입니다. 한편, 현재의 모듈식 및 조립식 건설 트렌드는 향후 몇 년간 계속될 것으로 보입니다. 

건설 관리자는 이론적 아이디어와 설계부터 실제 계획 및 구현에 이르기까지 광범위한 기술을 보유해야 합니다. 이 직종에 종사하는 사람들은 학창 시절에 여러 분야에 관심을 가졌을 가능성이 높으며, 다학제적 사고방식으로 업무에 접근했을 가능성이 높습니다. 이들은 바쁘게 지내고 한 번에 많은 일을 처리하는 것을 좋아했습니다.

야외나 상점에서 도구를 사용해 직접 경험하고 작업하는 것을 좋아했지만, 집에서는 책에 머리를 파묻거나 노트북에 구부정하게 앉아 연구에 몰두했을 수도 있습니다. 상상력이 풍부하면서도 현실적인 이들은 프로젝트를 구상한 다음 아이디어를 페이지나 모니터에서 벗어나 현실 세계로 가져올 수 있는 실행 가능한 단계를 개발할 수 있습니다.